5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Port Louis (56290) • Maison

582 000 €

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Maison

5 pièces

160m²

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• 3 chambres

PORT LOUIS (56290)

582 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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PORT-LOUIS - EMPLACEMENT IDÉAL avec vue sur la petite mer de Gâvres. Proximité des commodités pour cette maison authentique et à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande surface à aménager en créant un espace de plain pied sur 50m² habitables, avec grand sellier et un WC. Accès direct au jardin. A l'étage, un vaste salon avec belle cheminée, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse avec vue mer. Une salle de bain. Le dernier étage vous offre trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un joli jardin arboré tout clôturé avec accès directement à la plage. Deux ateliers et une lingerie. Référence agence : 906
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 829 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 829 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 582 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.93%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : KZ94-D0G-YT7

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25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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