7 pièces

• 230m²

Antibes (06160) • Maison

1 200 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

ANTIBES (06160)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

NOUVEAU - EN CO-EXCLUSIVITE ! PLAGES à 800 M - PARC DE VAUGRENIER à 200M Antibes, dans le quartier très apprécié DES GROULES à proximité directe du PARC DE VAUGRENIER et à proximité des PLAGES DE SABLE FIN, Construction des années 70 de type provençale en béton avec toiture en tuiles romanes à emboitement, élevée d'un rez de chaussé sur 2 étages sur parcelle totale de 800 M² en nature de jardin. Piscine enterrée de 10M x 5M. Vue mer panoramique, en position dominante, environnement calme. La villa est composée d'un sous sol avec buanderie et cave, salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche, dégagement et WC en rez de chaussé. Au 1er étage, dégagement, studio indépendant, une chambre avec une salle de douche/WC attenant, et une chambre de maitre avec grande salle de bain/douche avec WC et sauna. A l'extérieur, grande terrasse de 60m². Au dernier niveau, bureau avec WC. Plans disponible à la demande. Taxe foncière 2306 €. Travaux de rénovation à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR, NE TARDEZ PAS !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 030 et 5 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 142 857 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84055413

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107 avenue Francis Tonner 06150 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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