5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Montcabrier (46700) • Maison

217 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MONTCABRIER (46700)

217 000 €

Ou 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pascal vous propose (): Maison de 1981 bien entretenue et proposant tous les équipements et avantages d'une maison campagnarde: chauffage au bois par cheminée en foyer continu 'polyflamme', grande cuisine conserverie en rez de jardin, espaces au calme, lumineuse véranda donnant sur les prairies voisines, potager et poulailler! Ce bien vous propose en effet un grand salon-salle à manger, cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres toutes avec placard-penderie, une salle d'eau double vasque et grande douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Beau dégagement proposant lui aussi de grands rangements. En rez de jardin: cuisine semi pro, cave et accès abris pour voitures. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE.VERANDA DE 27 M2 DE QUALITE. TERRASSE COUVERTE. CHEMINEE POLYFLAMME PERMETTANT DE CHAUFFER TOUTE LA MAISON. NOMBREUX RANGEMENTS. LOIN DE TOUT AXE ROUTIER. TRANQUILITE ASSUREE. BEAU JARDIN DE FRUITIERS. LE BOURG DE MONTCABRIER ET SA BOULANGERIE SONT A 2 KMS. CHATEAU DE BONAGUIL : 4 KMS. TOUS COMMERCES ET ECOLES A 15 MN. (PUY L EVEQUE OU FUMEL). TRANSPORT SCOLAIRE GRATUIT RPI. PISICINES ET CINEMA A 20 MN; TERRAIN DE PLUS DE 2000 M2 FACILE A ENTRETENIR. PISCINABLE. A VISITER SANS TARDER! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS RSAC no452 154 156 CAHORS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 90_11664

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46700 Montcabrier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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