9 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Verlin (89330) • Maison

299 500 €

Maison

9 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

VERLIN (89330)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bienvenue dans cette élégante demeure sur sous-sol partiel, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement au sein d'un vaste terrain de 10,950 m². Dès l'entrée, des placards accueillent vos effets, vous menant ensuite vers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour des repas mémorables. La cuisine, entièrement équipée, inspire la créativité culinaire avec son agencement . Un couloir dévoile un w-c, trois chambres,une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative,chacune offrant un sanctuaire de tranquillité. À l'étage, une grande pièce polyvalente vous invite à explorer diverses possibilités d'aménagement, accompagnée d'un bureau fonctionnel. Le grenier, divisé en trois pièces, offre un potentiel d'expansion à personnaliser selon vos besoins. Le sous-sol révèle une buanderie pratique, une cave idéale pour la préservation des vins, atelier, et un grand garage pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 10,950 m² crée un cadre paisible, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété unique. Un abri au fond du jardin s'érige comme un espace polyvalent, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou un coin de détente. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et de charme, avec un vaste terrain offrant une opportunité rare de vivre au cœur de la nature tout en profitant du confort d'une maison bien aménagée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 190 et 4 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5114

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31 RUE DU COMMERCE 89500 VILLENEUVE SUR YONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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