EXCLUSIVITE : Quartier St Pierre. Au sein d'une petite résidence étudiante de 4 étages construite en 2009, à 15 min à pied de l'hôpital de la Timone.
Studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur mesurant 20,50 m² loi carrez, en très bon état.
Il est composé :
d'une entrée avec placard de rangement ;
d'une chambre très lumineuse disposant d'une vue dégagée ;
d'une kitchenette équipée ;
d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol.
Loué à l'année par un bail commercial garantissant 2580 € ht / an.
Prestations : double vitrage, eau chaude collective, chauffage électrique individuel, ascenseur, concierge.
Taxe foncière : 713 € / an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 77 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/05/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : PBE_48
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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