4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saint Genies des Mourgues (34160) • Maison

390 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SAINT GENIES DES MOURGUES (34160)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison de village, pleine de charme avec vue imprenable et sans vis à vis, située à Saint-Géniès-des-Mourgues. Sur 96 m2, elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, et d'une buanderie. Les atouts de cette maison : une terrasse plein sud ombragée et une cour avec vue une dépendance de 73 m² qui offre un potentiel incroyable pour être transformée en un appartement T2 - travaux à terminer (SDB existante, baie vitrée neuve et cave voutée jointées). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 823 euros et 1113 euros Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nathalie Ruiz ou par mail .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3458671365_1

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18 bis avenue de Montpellier 34160 Castries
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