12 pièces

• 375m²

• 6 chambres

Flayosc (83780) • Maison

1 995 000 €

Maison

12 pièces

375m²

 • 375m²

• 6 chambres

FLAYOSC (83780)

1 995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Cette magnifique propriété de 6 chambres, située à quelques minutes du pittoresque village de Flayosc, offre une style de vie campagnard et serein sur 3,21 ha de terrain. L'élégante demeure, construite en 2000, jouit de hauts plafonds et de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une chaleureuse salle à manger avec cuisine adjacente et 2 spacieux salons avec cheminées. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec une salle de douches commune. Un appartement indépendant comprenant 2 chambres et une salle de bains, donne sur un patio avec jacuzzi. Reliée à la cuisine d'été se trouve une maison d'amis, avec une chambre s'ouvrant sur le jardin. Le garage/box offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. Dans le jardin, vous profitez d'une grande terrasse avec vue panoramique sur Flayosc, d'un espace piscine joliment aménagé avec un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée d'une cheminée et d'une grande table pour les repas. Les champs tout autour sont parfaits pour les chevaux, avec des écuries et un enclos déjà à disposition. Il y a aussi un grand chenil pour plusieurs chiens. Une oliveraie avec des terrasses aux murs de pierre, complète ce cadre enchanteur, offrant un potentiel infini pour un petit vignoble ou d'autres activités. Le ravissant village de Flayosc offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien et pour toute l'année. La région attire depuis de nombreuses années une population internationale!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84404614

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9 Rond Point Duboys d'Angers 06600 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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