5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Halluin (59250) • Maison

435 000 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

HALLUIN (59250) | Mont - Rouge Porte

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - INDIVIDUELLE - PARKINGS - GARAGE - JARDIN À vendre située proche de la Belgique, à Halluin (59250), nous vous présentons cette maison individuelle de 5 pièces situé au Mont Fleuri et proche du centre ville. Son intérieur compte un grand hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La maison se compose en trois niveaux dont un sous-sol ayant une surface de 81 m² où est installé la chaufferie, la buanderie et une deuxième cuisine pour plus de confort avec la possibilité d'agencer ou de créer des chambres supplémentaires. Une terrasse et de l' espace est apporté par un jardin de 500 m² avec des dépendances de 84 m² pour facilité le rangement et l'entretien de celui-ci. Le terrain de la propriété est de 730 m². Trois places de parking en intérieur avec son portail motorisé et sécurisés sont prévues pour un stationnement optimum et son garage. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 82, CITH et L4 du bus juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A22 à 3 km. Le cinéma Le Familia vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Grand Place anime le quartier tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC003 Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : ABR435-VASTIMMO

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178 rue Nationale 59200 TOURCOING
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Halluin (59250)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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