9 pièces

• 326m²

• 6 chambres

Valensole (04210) • Maison

1 195 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

326m²

 • 326m²

• 6 chambres

VALENSOLE (04210)

1 195 000 €

Ou 4 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette bâtisse du XVIII ème siècle, ancien relais de chasse de la famille royale monégasque, a fait l'objet d'une restauration minutieuse sur près de 10 ans. Le charme incontestable des lieux a été conservé, le potentiel a quant à lui été révélé grâce à la décoration soignée et un choix méticuleux des matériaux utilisés. Cet édifice de caractère prend racine au milieu d'un parc arboré de 6 773 m2, traversé par un cour d'eau et où trône fièrement un cèdre centenaire. Un espace piscine s'articule autour d'une terrasse tournée vers le sud, et nous invite aux moments de partage et de convivialité. L'espace habitable s'étend sur une superficie de plus de 300 m2, répartie sur deux niveaux. Les pièces de vie se concentrent sur le rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain accessibles de plain-pieds. À l'étage, 5 chambres avec chacune leur univers et dont la majorité jouissent de leur salle de bain privative. Plusieurs terrasses et balcons parachèvent ce niveau et offrent des points de vue de choix sur la propriété et la nature environnante. De grandes caves, ainsi que deux dépendances à aménager complètent ces prestations de choix. Qualité architecturale et cadre bucolique dépeignent ce lieu unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 570 et 6 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 13058

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2 BOULEVARD CARNOT 13100 AIX-EN-PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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