9 pièces

• 242m²

• 6 chambres

Cadaujac (33140) • Maison

795 000 €

Maison

9 pièces

242m²

 • 242m²

• 6 chambres

CADAUJAC (33140)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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La Campagne Chic Dans le secteur privilégié de Cadaujac, à 15 minutes de Bordeaux, laissez vous séduire par cette demeure dans un environement buccolique au sein duquel il fait bon vivre en famille ou entre amis. Dès l'ouverture du majestueux portail, à l'abri des regards, vous serez charmés par un parc arboré de 7686m2 sur lequel domine une magnifique piscine de 15m sur 5m, au sel et chauffée. Les pièces de vie ont toutes des prestations semblables aux maisons de Maître, de belles hauteurs sous plafonds, des parquets, des carreaux de ciment ainsi que de splendides cheminées. La cuisine séparée, possède deux entrées permettant une circulation fluide. La partie nuit est composée de deux parties. La première, en rez de chaussée, comprend trois grandes chambres aux beaux volumes, avec chacune leur propre salle de bain ou salle de douche et WC, celles-ci étant accessibles aux personnes à mobilité réduite. La seconde disposant de trois chambres spacieuses avec les mêmes agréments. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété a tous les atouts pour vous instaler en pleine sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à 795000 Euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 767000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail false Cette annonce vous est proposée par NOBLANC VALERIE - EI - N°RSAC: 843300732, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 767 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.65%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 20245D

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27 rue Saint Genès 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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