6 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Locmariaquer (56740) • Maison

754 900 €

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

LOCMARIAQUER (56740)

754 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Secteur résidentiel proche bourg, volumes et prestations pour cette contemporaine de 2004, construction briques, excellent état, RDC : entrée (placard), séjour-salon (cheminée + insert) sur terrasse, cuisine aménagée-équipée haut de gamme, cellier, cave à vin, suite parentale; étage : 3 chambres, mezzanine 15 m², SDB-E, grenier aménageable de 32 m² au sol. + vaste garage/buanderie de 30 m², préau pour bateau ou camping car de 32 m² avec 2e grenier au dessus. Terrain clos et paysager de 637 m². A visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 754 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

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Mis en ligne: 26/05/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7639

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17 avenue du Maréchal Foch 56400 Auray
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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