Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Situation
Emplacement idéal : à 100 m de la plage, et à quelques pas des commerces du centre ville. Idéal pour tout faire à pied.
Description
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant refait à neuf d'environ 75m2, comprenant :
Entrée avec placards,
Salon/séjour d'environ 35m² ouvert sur un balcon de 5.35 m2 exposé Ouest,
Cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction avec hotte intégrée, cave à vin),
Wc séparé,
Salle de douches avec emplacement machine à laver/séche linge,
2 chambres dont une de 12.63 m2 et une seconde de 16.32 m2.
Descriptif technique :
Complètement rénové cette année,
Electricité et plomberie neuve,
Double vitrages aluminium et volets électriques,
Chauffage électrique,
Vaste cave en sous-sol,
Ravalement de façade voté, travaux prochainement,
Parking en option à 30.000 euros sous-terrain dans une résidence voisine,
Charges de coproprièté : XX€/ trimestre,
Taxes foncières 2023 : 1 800 € / an,
Soumis au statut de la copropriété.
Notre appréciation
Coup de coeur pour ce superbe appartement traversant 2 chambres de 75 m² environ entièrement refaits à neuf. L'appartement profite d'une rénovation de qualité et d'un plan très fonctionnel ainsi que d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage, de la rue St Jean et du Marché Couvert.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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