6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Frouzins (31270) • Maison

384 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

FROUZINS (31270)

384 000 €

Ou 1 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS Delphine FOURMENT O6.87.02.42.81 Au Sud de Toulouse, sur la commune de Seysses, à proximité des transports en commun ( L58 direction basso Cambo et L315 direction gare de Muret) , commerces, école et collège, venez découvrir cette maison familiale renovée de plain pied d'une surface d'environ 180m² sur une parcelle de plus de 1700m². De l'entrée vous accédez sur une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée avec son cellier attenant. Un dégagement dessert la partie nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une deuxième salle de bains avec wc et un second wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin avec sa terrasse exposée Sud / Sud ouest et de sa piscine récente de 9X4. Quelques travaux extérieur d'aménagement sont à prévoir. Pour compléter cette maison vous disposerez d'un espace de stockage attenant à la maison, un abris jardin et un abris voiture Chauffage au gaz . Menuiseries double vitrage pvc, volets bois. Toiture renovée en 2021 et isolation. DPE D. Equipée de la Fibre. Pour une visite et/ou plus d'informations, contact direct delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81 Agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947.982.278 Villes proches : Muret, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Fonsorbes, Plaisance du Touche, Saint Lys, Tournefeuille, Cugnaux, Toulouse.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par FOURMENT Delphine - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.78%

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DF300424

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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