4 pièces

• 152m²

• 3 chambres

Plouhinec (29780) • Maison

294 000 €

Maison

4 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

PLOUHINEC (29780)

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située sur les hauteurs de Plouhinec, cette maison de 152m², à remettre au goût du jour, vous offre une petite vue mer. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille et vous permettra d'avoir une vie de plain-pied ainsi que 2 salles de bains. La pièce de vie principale est dotée d'un insert bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace et s'ouvre sur la terrasse. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. Le jardin est idéal pour les amoureux de la nature et les jardiniers en herbe. Cette maison, avec un potentiel énorme, est une opportunité de créer un chez-soi sur mesure, dans un cadre tranquille. Sa proximité avec la mer en fait un lieu de choix pour une résidence principale ou secondaire. Appelez-moi vite pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel Réf.860092
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340931586857

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29710 PLOGASTEL SAINT GERMAIN
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Siren : 510082373
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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