5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Saint Brieuc (22000) • Maison

323 950 €

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

323 950 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, sur la commune de Saint-Brieuc, dans le quartier de Robien. Découvrez en exclusivité avec votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Robien à Saint-Brieuc. Avec ses 170 m² répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte à ré agencer et une salle à manger, prolongée par une grande véranda. Celle-ci s'ouvre sur un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix en ville, agrémenté d'arbres fruitiers. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Identique au premier, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol, équipé d'une chaudière gaz, offre un espace de stockage généreux. En plus, un garage attenant avec porte motorisée et une grande buanderie complètent ce bien. Profitez également d'un espace indépendant, parfait pour une profession libérale ou transformable en logement après travaux. Ce bien mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous sur EXPERIENCE IMMOBILIER, La Clé de Votre Projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 323 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 407

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4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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