Descriptif du bien
**EN EXCLUSIVITE**BAISSE DE PRIX**
Opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant-bar situé à proximité immédiate de la station de ski du Val d'Allos, dans le magnifique parc du Mercantour. Idéalement placé pour attirer les amateurs de sports d'hiver, d'été et les amoureux de la nature, cet établissement offre un cadre charmant et convivial pour les visiteurs de la région.
Ce bien se compose :
Hôtel : 8 chambres confortables et bien équipées,
Restaurant : Cuisine traditionnelle avec une salle à manger accueillante pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et sa terrasse extérieure d une cinquantaine de places
Bar : Espace convivial pour se détendre après une journée sur les pistes, avec une ambiance chaleureuse et un décor montagnard.
Emplacement : Proche des remontées mécaniques et des principales attractions touristiques de la station d'Allos.
Clientèle : Fidèle et régulière, composée de touristes, de skieurs et de locaux.
Points forts : : Idéalement situé pour attirer les amateurs de ski et de snowboard.
Potentiel de croissance : Possibilités d'extension ou de diversification des services proposés.
Établissement bien entretenu avec des équipements récents et aux normes.
Accessibilité : Facilement accessible en voiture avec un parking disponible pour les clients.
Grâce à son emplacement privilégié, cet hôtel restaurant fonctionne aussi bien en été qu'en hiver, attirant des touristes tout au long de l'année pour les activités de plein air et les sports d'hiver
Actuellement exploitée en affaire saisonnière (entre 7 à 8 mois par an)
Licence 4 possible
Cette annonce référence 236821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.
Prix du bien : 99 900,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 94 900,00 euros
Honoraires TTC : 5,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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