7 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Bonzac (33910) • Maison

336 000 €

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

BONZAC (33910)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue à Bonzac, à 15 minutes de Libourne, à 10 minutes de Saint-Denis de Pile et de leurs commodités et leurs gares. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 169 m² où le cachet de l'ancien a su être conservé et valorisé avec ses jolies poutres en bois, sa pierre apparente et son sol en travertin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec douche italienne et baignoire d'angle, d'une chambre, d'un espace buanderie. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un séjour de plus de 30 m2 ouvert sur le jardin et sa terrasse où une cuisine d'été agrémente cet espace intimiste. Elle dispose d'un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. L'étage quant à lui dessert : une salle de jeux, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus ? Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de volets roulants életcriques et d'une toiture refaite récemment. L'extérieur vous offre un double garage pour un stationnement sécurisé mais également un carport pour plus de confort, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1080 m². N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne-Sophie ROCHET - - N°RSAC: 2021AC00027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : ASR21052024

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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Siren : 801918236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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