3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Nevers (58000) • Appartement

45 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NEVERS (58000)

45 000 €

Ou 175 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER , Dans un ensemble en copropriété de 543 lots nous vous proposons cet appartement type T3 à rénover , situé dans un quartier paisible avec un joli cadre composé d'une entrée avec placard cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, séjour, couloir desservant deux chambres, salle de bains, dressing et WC. Chauffage collectif. un Garage est à disposition de cet appartement ainsi qu'une cave et un cellier. Cette résidence a été isolée récemment par l'extérieur ce qui devrait influencer à la baisse les frais de chauffage Charges courantes à la charge du vendeur : 3075 euros /an comprenant : chauffage, eau froide, entretien des communs. Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 45 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1154

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39 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 58000 NEVERS
58000 Nevers
Siren : nevers 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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