Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Situé au coeur du charmant village de Lovagny, à quelques pas des Gorges du Fier et du château de Montrottier, dans un environnement calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour les jeunes familles ou les personnes à la recherche d'un espace accessible avec accès PMR, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 2001.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte et un beau jardin privatif de 230 m², exposé plein OUEST. Un véritable havre de paix pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou des jeux pour les enfants.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec des finitions modernes et des WC séparés.
Cave incluse
Parking collectif de copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs récents, d'un ballon d'eau chaude récent et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation.
Proximité immédiate des commodités : école primaire, arrêt de bus et boulangerie à quelques pas. Un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes d'Annecy !
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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