3 pièces

• 750m²

• 1 chambre

Menton (06500) • Maison

6 400 000 €

Maison

3 pièces

750m²

 • 750m²

• 1 chambre

MENTON (06500)

6 400 000 €

Ou 24 939 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Propriété prestigieuse de près de 20 000 m², avec un jardin exceptionnel abritant 200 oliviers centenaires (600-800 ans), environ 400 agrumes (citronniers, mandariniers, orangers, etc.) et des plantes tropicales rares (100 espèces). Quatre bâtiments totalisant 750 m² offrent charme et confort : - **Maison de gardiens (120 m²)** : salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, parking (10 voitures). - **Maison d'amis (250 m²)** : salle de billard avec cheminée, salon avec mezzanine, chambre, salle de bains, cuisine équipée. - **Maison principale (350 m²)** : 2 salons avec cheminées, grande véranda climatisée avec jacuzzi, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, cave à vins, terrasse avec barbecue, chambre de service, buanderie, locaux techniques. - **Maison de la piscine** : bar, cuisine, chambre mansardée, salle d'eau, WC. Piscine 19x9 m avec plongeoirs. Infrastructure optimale : source, forage, 3 bassins de réserve, arrosage automatique, et avantages financiers/fiscaux liés au statut agricole et au classement en « jardin remarquable ». Permis obtenu pour 9 logements supplémentaires et 14 boxes. Plus d'infos: Daniela POLO, PR Properties by Keller Williams email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 910 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 6 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 24-983

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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