• 300m²

• 5 chambres

Maussane les Alpilles (13520) • Maison

3 990 000 €

Maison

300m²

300m²

• 5 chambres

MAUSSANE LES ALPILLES (13520)

3 990 000 €

Ou 15 548 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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À Maussane-les-Alpilles, cette splendide maison de caractère en pierre a fait l'objet d'une restauration de grande qualité avec des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Repensée avec beaucoup de raffinement et d'élégance, elle allie le prestige de l'ancien avec le confort moderne et la pierre est omniprésente. Sur un terrain d'environ 1720m², elle propose une surface habitable d'environ 300m² pour une surface totale bâtie d'environ 340m². Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 80m² aux volumes généreux et aux plafonds voutés est baignée de soleil avec ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse, on y trouve une spacieuse cuisine/sàm avec sa cheminée en pierre et un salon. Une chambre suite vient compléter le rdc. A l'étage, les 4 chambres sont toutes traitées en suite. Le jardin harmonieusement arboré et parsemé d'essences méditerranéennes accueille une terrasse, parfaite pour les belles soirées d'été, une piscine de 15X4 avec pool house complète parfaitement l’ensemble. Située proche du centre sans en subir les nuisances. Une propriété d'exception pleine de charme à découvrir sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1395

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2 PL JOSEPH LAUGIER DE MONBLAN 13520 MAUSSANE LES ALPILLES
13520 MAUSSANE LES ALPILLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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