8 pièces

• 238m²

• 4 chambres

Cannes (06150) • Maison

2 350 000 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

238m²

 • 238m²

• 4 chambres

CANNES (06150)

2 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre Cannes Montrose, à 5 minutes du centre ville et bord de mer à pied. Ravissante maison de charme d'environ 238 m² en superbe état parfaitement au calme avec jardin et piscine. Un havre de paix proche de toutes commodités. Entrée, deux salons, cuisine toute équipée, salle à manger, belle terrasse, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, 1 salle de douche, plus un grand bureau (chambre N° 4 possible). Cave à vin, lingerie, nombreux rangements. Superbe jardin de 500 m² avec piscine au sel. Garage fermé. Aucune nuisance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 168 et 2 932 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 168 et 2 932 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : MGN-2320-AG

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EMILE GARCIN COTE D AZUR
10 RUE COMMANDEUR 06250 MOUGINS
06250 MOUGINS
Siren : 523556710
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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