3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Questembert (56230) • Maison

202 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

QUESTEMBERT (56230)

202 500 €

Ou 789 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante longère de bourg, pleine de caractère et entièrement rénovée se situant au cœur de Questembert. En exclusivité, Orpi J2M IMMO vous propose cette longère en parfait état, située au centre du bourg de Questembert avec toutes les commodités à pieds, à 10 mn de la gare SNCF, Vannes (25 mn), la mer (20 mn). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m² sans vis à vis. Au premier étage : le palier de 4,50 m² dessert un bureau de 8 m², une salle d'eau de 4,90 m² avec wc, et une chambre 13,50 m². Au second étage : une salle de bain de 4,35m² et une spacieuse chambre de 20,50 m². Assainissement tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage, toiture ardoise, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Aucun travaux.. Venez vite visiter ce produit rare ! Référence agence : 1840
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 202 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.58%

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44ZH-OSM-QWT

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56230 QUESTEMBERT
56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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