7 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Paris 15e (75015) • Maison

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

PARIS 15E (75015) | Vaugirard - Parc des Expositions

1 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Rive Gauche, dans une rue pittoresque du 15e arrondissement,en pleine propriété, une maison en pierre meulière rénovée avec des matériaux de qualité. Le bien se situe dans une petite rue calme, sur un côté occupé uniquement par des maisons en pierre de meulière. L'entrée se fait par une cour dallée de pavés anciens, bordée d'une palissade en ferronnerie et entièrement végétalisée. Cette dernière, qui fait office de terrasse, permet également, au besoin, de stationner deux véhicules. La maison, bâtie suivant un plan en L, est composée d'une première partie, surélevée par rapport au niveau de la rue, ainsi que d'une seconde, en fond de cour, surmontée d'une toiture végétale, les deux étant reliées par un passage vitré. Les façades font alterner la pierre de meulière et la brique, qui marque les bandeaux étage, les appuis et linteaux des fenêtres. Ces dernières sont protégées par des garde-corps en ferronnerie ouvragée à volutes. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon, éclairé par de grandes baies qui donnent sur la terrasse et la rue. Des dalles de 120 cm au sol, un grand mur végétalisé et un poêle en fonte apportent à la pièce un aspect très contemporain. En fond de cour, se tient une vaste cuisine également dallée, aux éléments 'design' de couleur blanche, organisée autour d'un îlot central en céramique. Une partie de la pièce forme un espace salle à manger entièrement ouvert sur la terrasse par deux larges baies coulissantes toute hauteur. Des toilettes sont à disposition des invités non loin. Le sous-sol, en cour anglaise, est accessible par un escalier en chêne. Il se compose d'une buanderie et d'un salon de cinéma avec murs en pierre apparente partiellement doublés de parois blanches et sol dallé, qui pourrait être converti en chambre d'invités. L'accès au premier étage se fait par un escalier en verre. Également en L, le niveau est composé d'une chambre qui ouvre sur un balcon et que jouxte une salle d'eau privative, d'un bureau vitré et de toilettes séparées. Les sols sont couverts de parquets à lames larges et les murs de briques peints en blanc. Dans l'autre partie se trouve une salle de bains en marbre blanc veiné de gris, équipée d'une grande baignoire ovale en îlot. La dernière pièce du niveau est une chambre parquetée avec salle d'eau et garde-robe vitrée. Enfin, le second étage est occupé par un ensemble de pièces à l'esthétique, au confort et à l'équipement des plus contemporains : une vaste chambre ; sa salle d'eau avec une grande vasque en marbre gris veiné et une douche dont toute une paroi est constituée d'un écran TV géant, tandis que les meubles ont été réalisés par un ébéniste dans un style Art déco revisité ; enfin, une garde-robe très fonctionnelle et au dessin moderne. À ce niveau, des fenêtres qui occupent les deux pans du toit ainsi que de nombreuses baies garantissent la luminosité de tous les espaces. Les sols sont parquetés en chêne et certains murs en brique apparente. La maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur réversible. - Visite virtuelle sans meubles : - Visite virtuelle avec meubles : %20Mille/
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 173622

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7 rue Chomel 75007 Paris
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