10 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Pleneuf Val Andre (22370) • Maison

736 725 €

Maison

10 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

736 725 €

Ou 2 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une magnifique maison contemporaine en centre bourg de PLENEUF VAL ANDRE avec vue mer construite en 2014 ; Le hall d'entrée surplombe une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installation d'un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée avec un chauffage au sol pour un confort maximum , un w-c et un garage attenant avec un espace laverie buanderie Un autre espace nuit indépendant avec un dégagement avec coin bureau donne accès à une arrière cuisine , deux chambres avec placard , une salle d'eau avec w-c et douche à l'italienne. Une tonnelle exposée sud dans un jardin privatif ; A l'étage, une suite parentale avec une grande chambre avec un accès à une première terrasse avec vue mer , une seconde terrasse à végétaliser au souhait des futurs acquéreurs , un grand dressing aménagé, une salle de bains avec w-c privative . Un T3 avec une entrée complètement indépendante et un accès intérieur , Une entrée , un bureau, une pièce de vie avec cuisine aménagée et placard avec accès sur une terrasse privative au sud , une chambre , une salle d'eau avec w-c La parcelle de terrain de 600 m2 arboré et très intime . Une visite en 360 ° peut vous être envoyé sur demande. Contact Nadine PLESTAN (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 736 725 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 705 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 480

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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