6 pièces

• 249m²

• 4 chambres

Pont d'Ain (01160) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

249m²

 • 249m²

• 4 chambres

PONT D'AIN (01160)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située à Pont-d'Ain, une charmante petite ville qui offre de nombreuses commodités. Cette maison de village, aux beaux volumes de l'espace de vie, offre un potentiel énorme à saisir pour un prix de 280 000 euros. Par l'escalier vous atteindrez le palier desservant une belle cuisine ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, un grand salon, une chambre parentale avec de nombreux placards muraux donnant accès à la terrasse, une salle de bains ouverte et WC séparé. Un escalier vous conduira à l'étage supérieur ou se trouve un immense séjour de 74 m2 ouvert sur une deuxième terrasse (possibilité de divisé l'espace). A l'étage inférieur, trois chambres, une salle de bains et WC La maison dispose également d'une grande cave, d'un garage et d'un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules. Joli balcon en fer forgé au niveau du salon. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour plus d'informations, et pour envisager des possibilités de visites. Notre but est de vous aider à trouver le potentiel de cette propriété et à réaliser vos rêves d'habitation. C'est une offre à ne pas rater, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Sylvie André DR House Immo
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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 73433DHI2689

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01390 MIONNAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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