10 pièces

• 193m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

10 pièces

193m²

 • 193m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Haut Montmorency

785 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée sur les hauteurs de MONTMORENCY dans un secteur recherché et calme, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale, lumineuse et disposant de grandes baies vitrées. Au rez de chaussée elle propose une entrée donnant sur un séjour avec une terrasse de 34m2, une chambre, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La maison offre également une cuisine ouverte, une grande pièce de vie avec salle à manger et cheminée, donnant accès à la terrasse, une salle de douche et une salle de bains, 4 chambres, wc , une salle de jeux ou petit salon/bibliothèque, une grande pièce offrant une sortie sur l'extérieur (possibilité de créer une cuisine d'été) Un garage complète cette offre. La maison est édifiée sur un terrain de 652 m2 sans vis-à-vis. Possibilité d'exercer une profession libérale. false Cette annonce vous est proposée par LADAN DENIAU Bastien - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6863

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25, avenue Emile 95160 Montmorency
95160 Montmorency
Siren : 337731426
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