Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
TB RAPPORT QUALITÉ/PRIX POUR CE 3P AVEC PARKING + GARAGE !!
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 49725 EUR
Rente : 194 EUR/mois
Prix d'achat : 72540 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Il s'agit d'un appartement d'environ 67m² habitables au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue (années 70). RDCH : 1 entrée avec placards, 1 salon + balcon, 1 cuisine séparée et équipée + loggia fermée, 1 WC, 1 sdb baignoire, 1 grande chambre + 1 chambre avec grands placards, dbl vitrage PVC, chauffage urbain, 1 cave, 1 parking privatif, 1 garage fermé 1 voiture.
Analyse financière : HOENHEIM : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE STRASBOURG !!
4 kms au Nord de Strasbourg, HOENHEIM compte environ 11.200 habitants, et se situe au sein du territoire de la Communauté Européenne d'Alsace.
HOENHEIM est une commune très active, et, fière de son classement 3 fleurs.
Avantages : proximité autoroutes, bus, Tram, Citiz..
A une dizaine de minutes de la zone commerciale du Nord de Strasbourg, une des plus grandes de France avec 180 enseignes environ, et, du plus grand pôle automobile de la région comprenant une vingtaine de concessions avec stands d'exposition permanente de véhicules (Porsche, Ferrari, BMW, Renault, Peugeot, Fiat, Mercedes, Nissan, Volvo, Citroën, Ford, Toyota et tant d'autres
VIAGER OCCUPÉ (monsieur de 67 ans) avec Droit d'Usage et d'Habitation (DUH):
Partant d'une valeur de 155.000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 72.540EUR seulement soit une remise immédiate de 53% !
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 49.725EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle viagère de 194EUR !
C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est un investissement socialement responsable !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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