Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ à SAINT MARTIN D'HÈRES situé rue Jean Wiener côté parc, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Duplex d'exception de 137m² en rez-de-jardin (111m2), avec une entrée indépendante et aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une excellente luminosité grâce à ses immenses fenêtres, et bénéficie d'un spacieux séjour avec cuisine intégrée, invitant à des moments de convivialité et de partage. Une chambre, une buanderie et des toilettes promettent praticité et confort au quotidien.
À l'étage, une grande mezzanine offre un coin au calme et un espace polyvalent, avec quatre chambres et une salle de bains, un refuge idéal pour les familles nombreuses.
Il nécessite toutefois quelques rafraichissements. Electricité refaite. Double vitrage récent. Volets motorisés en rez-de-chaussée, solaires à l'étage. Chauffage individuel au gaz. Nombreux rangements. Local vélo dans la résidence.
DPE : D201 - GES : D41 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 1830€ et 2530€ ; Taxe foncière : 2025€ ; Charges : 105€/mois ; Copropriété de 15 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé n°911237360 au RSAC de Grenoble. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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