• 171m²

Prades (66500) • Immeuble

158 000 €

Exclusivité

Immeuble

171m²

171m²

PRADES (66500)

158 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Bien en exclusivité

Découvrez cet immeuble plein de charme et de caractère, idéalement situé à Prades, offrant une vue sur le majestueux Canigou . Avec une surface d'environ 170 m², ce bien présente une opportunité rare d'investir dans un cadre exceptionnel. Cet immeuble se compose d'un appartement en rez-de-chaussée, déjà restaurés avec goût prolongés par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez un studio rénové et un T2 ainsi qu'un studio supplémentaire à restaurer offrant un vaste potentiel de rénovation selon vos envies. Ces espaces sont idéaux pour créer des unités locatives supplémentaires. Avec ses nombreuses possibilités, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à vivre dans un cadre authentique, au cœur des Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de caractère ! Référence agence : 6315
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 8H1G-3SS-QWB

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Marchais Immobilier Prades
1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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Siren : 400911343
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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