5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

La Plaine sur Mer (44770) • Maison

457 600 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

LA PLAINE SUR MER (44770)

457 600 €

Ou 1 783 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéal pour avoir une maison avec un grand jardin et une possibilité de locatif Très bien situé au calme d'une impasse et proche de la plage de Port Giraud, nous vous proposons un ensemble de deux maisons sur un terrain de 1060m². La première a été construite en 1998 et est composée : d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et wc séparés, garage. La seconde maison est à rénover et est composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une mezzanine et d'une pièce d'eau. Elle peut servir pour accueillir la famille, un bureau ou bien un locatif (portail d'accès individuel). Le terrain dispose de deux portails et d'une belle exposition. Une dépendance avec wc et cuisine d'été vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736580805
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 457 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 202236

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