Descriptif du bien
En exclusivité cause succession, à CASTANET TOLOSAN (Haute-Garonne) , commune prisée du Sud Est toulousain, immeuble de rapport en parfait état.
Proche commodités, commerces, services et transports, cet immeuble est un bien de famille qui comprend 8 appartements du T2 au T3, tous loués avec faible taux de rotation.
Parfaitement entretenu et amélioré par ses propriétaires depuis sa construction, cet immeuble est en parfait état et les appartements ne nécessitent aucuns travaux.
Chacun possède un cellier individuel et deux emplacements de stationnement.
La surface habitable pure des l'ensemble des appartement est de 430 m² (parties communes en sus). Le revenu mensuel s'élève à la somme de 4889 € dont 225 € de charges (charges faibles car la gestion est réalisée par les propriétaires, pas de frais de syndic).
La taxe foncière est de 7218 €.
Très bonne rentabilité (rentabilité brute de 6.13%), idéal pour un investissement de qualité, rentable et pérenne.
890 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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