13 pièces

• 361m²

• 6 chambres

Oudon (44521) • Maison

721 000 €

Maison

13 pièces

361m²

 • 361m²

• 6 chambres

OUDON (44521)

721 000 €

Ou 2 809 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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À proximité de la gare ferroviaire d'Ancenis desservant la ville de Nantes en 20min, le groupe VANEAU vous propose cette charmante maison des années 70 dans un parc arboré de 15000 m² avec cours de tennis et piscine couverte et chauffée. Sur une surface habitable de 361m², cette demeure se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda. Un espace nuit avec cinq chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un accès au balcon avec vue sur la Loire. Une salle de jeux, une cave et de nombreux espaces pouvant être aménagés complètent ce bien. Vous trouverez également un garage avec 3 places. Mandat n°19502 ; Honoraires à la charge de l'acquéreur ; Détails de notre tarification
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 635 et 7 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 635 et 7 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Énergie finale

292 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 721 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 690 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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VANEAU Sèvres-Lecourbe
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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84592651

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58 RUE LECOURBE 75015 PARIS 15EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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