Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PETIT BOURG (97170)

480 000 €

Descriptif du bien

VILLA T5 - 130 M² + 2 Appartements Locatif BEL AIR - PETIT-BOURG MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente dans un lotissement prisé sur une parcelle de 808 m2 dans le secteur de " BEL AIR " , sur la commune de Petit-Bourg, proche du pôle économique de Jarry, et 20 minutes en voiture du Gosier. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier de rapport locatif pour financer votre crédit. Ce bien est fait pour vous. Le bien se compose d'une villa principale de 130m2 : une entrée de 7m² donnant sur un espace salon / salle à manger équipé de brasseurs de 35m², une cuisine aménagée et équipée de 14m², une terrasse couverte en "L" de 40m², une première chambre lumineuse climatisée de 11,20m², une deuxième chambre climatisée de 11,53m², une "master" avec sa salle de bain privative de 22m², une dernière chambre ou bureau de 9m², une salle d'eau de 5m² et un WC invité. Le premier appartement un T3 est comme neuf (2022), il est actuellement loué meublé 1 210 € / mois Toutes charges comprises jusqu'au mois de Septembre 2025. Le bien se compose d'un séjour de 15 M² avec une double exposition, une cuisine équipée et aménagée de 12 M² donnant sur une terrasse extérieure de 8 M², une première chambre climatisée de 11,43 M², une seconde chambre climatisée de 11,55 M², une salle d'eau avec WC de 6 M². Le bien dispose de deux places de parking extérieur. Le second appartement un STUDIO est actuellement loué meublé 680 € / mois Toutes charges comprises jusqu'au mois de Novembre 2025. Le bien se compose d'une pièce principale de 13 M², un espace bureau / dressing de 9,69 M², une salle d'eau avec WC de 2 M², une cuisine équipée et aménagée de 12 M². Tous les logements ont leur propre espace extérieur privatif. Le studio et l'appartement T3 sont vendus meublés et équipés. En annexe : Toiture résinée et tôles remplacées ( 2021), 2 Chauffe - solaires remplacés 200L pour le F5 et 500 L pour le T1 et le T3 ( 2022), brasseurs d'air neufs dans la maison principale et le T3. PPRN : Zone Blanche Taxe Foncière : 3 200 € Prix : 480 000€ false Cette annonce vous est proposée par DONAT MARVIN - - N°RSAC: 839078136, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pointe à pitre Guadeloupe
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.