7 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Sciez (74140) • Maison

2 500 000 €

Maison

7 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

SCIEZ (74140)

2 500 000 €

Ou 9 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison, construite en 2022, située dans le magnifique Domaine de Coudrée. Établie sur un terrain de 1600 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales luxueuses. Avec son architecture moderne et ses finitions haut de gamme, cette résidence est idéale pour les familles recherchant confort et élégance au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! un Studio de 50m² est située dans l'annexe. Ce domaine offre un cadre exceptionnel avec accès à des plages et ports privés, un terrain de tennis et des aires de jeux pour toute la famille. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et des caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé Faible charges du Domaine : 850€ annuellement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 74072

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1 AVENUE BARTHOLONI 74140 SCIEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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