6 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Nieul (87510) • Maison

248 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

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• 5 chambres

NIEUL (87510)

248 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Nieul-bourg, agréable maison pierre des années 1900 de 141 m² habitables, 5 grandes chambres, 2 salles de bains, pièce de vie de 41 m² donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, chaudière fuel récente, double vitrage pvc. La propriété dispose d'une grange avec une partie garage de 50 m² et en premier étage, un appartement de type 2 de 31 m² en excellent état, ce logement indépendant sera idéale pour loger votre famille ou pour une location Airbnb. La maison est en DPE E et l'appartement en DPE D. Beau terrain ensoleillé et arboré de 2 000 m². A deux pas des commerces, des écoles et du parc du Château de Nieul. Référence agence : 2496
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 179 et 2 947 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 et 2 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WGII-N3A-OVL

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Immo Couzeix Pierre Lacotte
150 avenue de Limoges 87270 Couzeix
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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