5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

890 000 â‚¬

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

890 000 â‚¬

Ou 3 468 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, proche toutes commodités et transports (métro,futur tramway,..), belle villa d'architecte de 150 m², édifiée dans les années 70 sur un charmant terrain arboré avec piscine de 538m². L'agencement de ce bien permet de profiter d'un vaste séjour à l'étage, très lumineux, disposant d'une jolie cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine séparée pouvant être ouverte. Sur ce niveau on trouvera également un espace nuit composé d'une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée on accèdera à 3 belles chambres, chacune bénéficiant de rangements et ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi que 2 salles d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et dispose d'un grand garage de 75 m² en sous-sol, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 890 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.30%

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 546

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13008 Marseille 8ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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