Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Au cœur d'un emplacement de 1er choix, à 300m de la mer, nous vous présentons ce splendide appartement totalement rénové de type T1 en rez-de jardin avec coin nuit d'une surface de 40m2.
Le gros avantage de cet appartement est son jardin de 27m2 bénéficiant d'une exposition parfaite, sud/ouest.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau attenante.
Belles prestations, climatisations réversible, parquet, très bonne isolation.
Idéal investisseur ou pied à terre.
Très peu de parties communes, faibles charges de copropriété.
DPE : 128 - C
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 394 - 534 euros
Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 240 Euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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