6 pièces

• 243m²

• 3 chambres

Creysse (24100) • Maison

219 900 €

Maison

6 pièces

243m²

 • 243m²

• 3 chambres

CREYSSE (24100)

219 900 €

Ou 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Imaginez-vous dans cette belle maison de 243 m², située à Creysse, à seulement 5 km de Bergerac. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement l'espace et la luminosité qu'offre cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur ce séjour allie modernité et fonctionnalité. Spacieuse et bien agencée, elle est idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Le rez-de-chaussée compte également trois chambres généreuses, offrant tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Chaque pièce bénéficie de volumes agréables et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'un cellier spacieux avec cave, parfait pour optimiser vos rangements et organiser vos affaires du quotidien. À l'étage, un immense dortoir vous attend. Ce grand espace ouvert peut être facilement transformé selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace de travail pour télétravailler en toute tranquillité, ou encore une chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. Sa flexibilité vous permet de l'adapter à vos besoins, tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2084 m², entièrement clôturé et arboré, vous offre une véritable oasis de tranquillité. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, cet espace extérieur vous permet d'imaginer des moments de détente en famille. Enfin, les dépendances de 200 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs : atelier, espace de stockage ou tout autre usage selon vos besoins. Cette maison allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable proche des commodités. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Sandrine Lemaire Dr House Immo
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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 73352DHI2416

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24660 Coulounieix-Chamiers
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Siren : 978361186
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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