Situé au cœur de Thuir, ce charmant Corps de Mas de 150m² environ est une véritable pépite pour les amoureux du calme et du confort. Édifié sur un terrain de 214m², il offre un bel espace extérieur avec un jardin paysager (piscinable) et une terrasse pour profiter des repas en plein air.
Cette propriété, partiellement mitoyenne, dispose de 5 pièces bien agencées. L'entrée ouvre sur un vaste séjour qui se marie parfaitement avec une cuisine ouverte, moderne équipée. Laissez vous charmer par la luminosité de la pièce grâce aux grandes ouvertures qui donnent un accès direct à la terrasse et au jardin: et par ses volumes généreux alliant le style industriel avec pierres apparentes et une rénovation raffinée avec matériaux de qualité. Vous trouverez également une belle suite avec accès à l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie vous apportant tout le confort nécessaire.
L'étage supérieur accueille 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, idéale pour une famille. L'optimisation des espaces vous permettra de profiter d'un coin bureau avec vue dégagée sur le jardin. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viendront compléter ce niveau.
Cette demeure comprend également un garage triple. Ce dernier offre un espace supplémentaire de stockage ou peut être transformé en atelier.
En somme, avec son emplacement privilégié à Thuir, ses espaces extérieurs chaleureux, ses 4 grandes chambres, son garage et son prix attractif de 415,000 euros, cette maison est une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Mars 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 415 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/05/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 71791DHI2714
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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