5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Salles d'Aude (11110) • Maison

394 900 €

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

SALLES D'AUDE (11110)

394 900 €

Ou 1 538 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Karina Agraz vous propose: ** SALLES D'AUDE - MAISON DE 175m² environ - 3 CHAMBRES - 4 FACES - PISCINE - GRAND JARDIN - CHEMINÉE - CLIMATISATION ** Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle 4 faces de 175 m2 environ, construite sur un terrain clos et arboré de 1200m2 environ, située dans la commune calme et prisée de Salles d'Aude, Elle se compose d'une grande entrée, 1 cuisine séparée, 1 spacieux salon / séjour, 1 grande pièce de vie, 1 WC indépendant, Passez les quelques marches, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale et 1 salle de bain, Coté extérieur, vous y découvrirez un grand jardin arboré permettant de profiter pleinement de la piscine, Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix ! Requérant quelques travaux de rafraichissement, cette propriété offre la possibilité d'être repensée à votre goût ! Les ++: Cheminée, climatisation réversible, volets PVC électriques, véranda, garage, piscine, barbecue, grand extérieur, comble aménagé .. RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT !! CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karina Agraz - EI(ID 84337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 394 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1533034

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11110 Salles d Aude
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Siren : 948773700
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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