Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

ARLES (13200) | Saliers - Albaron

850 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - ARLES (13200) - - - - - - - - - - - Magnifique maison de ville du XVIIIème siècle de 210m2 habitables située à ARLES, à 50 mètres des Arènes romaines, au cœur du centre historique, avec sa terrasse de 35m2 depuis laquelle vous pourrez contempler les arènes, son garage double de 40m2, et sa cave voûtée de 33m2 !  Si vous aimez les planchers français, la pierre apparente, et tout le charme de l'ancien, venez découvrir ce produit extrêmement rare à la vente, composé comme suit : - La partie maison : comprenant une cave voûté en sous-sol ; un garage de 40m2 en rez-de-chaussée; deux chambres (17m2 et 23m2), un salon (pouvant être transformé en chambre) et une salle de bains avec W.C. au 1er étage ; un séjour-cuisine de 57m2 au 2ème étage avec accès direct à la terrasse de 35m2 avec vue sur les Arènes ; sur une mezzanine un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle d'eau avec W.C en enfilade en surplomb de la terrasse.- La partie studio : avec accès totalement indépendant un studio de 45m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 28m2, une salle d'eau avec W.C., et en sous-sol une cave voûtée aménagée en chambre. Les atouts du bien :- Situé à 50 mètres des Arènes Romaines, un emplacement exceptionnel ;- Présence d'un garage de 40m2, un luxe dans le centre historique d'Arles ; - Présence d'une grande terrasse avec barbecue bâti et une vue sur les Arènes ; - Bien doté d'un charme fou avec ses cheminées en pierre, ses voûtes et murs en pierre, ses planchers français, ses carreaux en parefeuille… ;- Son studio indépendant permettant d'accueillir vos invités ou d'obtenir une rentabilité locative ; - Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et W.C. déjà présents.  Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce produit, contactez Julien DUVAUX   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles - N° SIRET : 78269904500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.