6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Hyeres (83400) • Villa

1 700 000 €

Villa

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

HYERES (83400)

1 700 000 €

Ou 6 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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RARE A LA VENTE Située à quelques pas des plages du Carbet et du Pradeau, dans un secteur résidentiel au calme absolu entouré de nature luxuriante, Immo de France vous propose une villa de type 6 conçue dans les années 90 par l'architecte Jacques Burois, d'une superficie de 180m² dont 138m² carrez, agrémentée d'une superbe terrasse de 100m² avec jacuzzi comprenant deux spacieux appartements avec possibilité de les réunir, le tout érigé sur la Presqu'île de Giens, offrant une magnifique vue sur la mer Méditerranée et sur l'île de Porquerolles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un confortable T3 avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et de beaux espaces extérieurs. Le deuxième niveau vous propose un spacieux T3 avec un salon donnant sur une large terrasse et sa magnifique vue mer, une cuisine indépendante, deux confortable chambres. Trois salles d'eau, une salle de bain et quatre wc, complètent cet ensemble immobilier aux belles prestations offrant de multiples possibilités. Les + : Un garage fermé , nombreuses places de parking, caméras extérieures, éclairage automatique, volets roulants électriques, double vitrage, complètent ce bien. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1124

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29 AVENUE DE VAUBAN 83000 Toulon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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