3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Praz sur Arly (74120) • Appartement

380 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

PRAZ SUR ARLY (74120)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 52 m² Carrez / 71m² total se situe au troisième et dernier étage côté Sud Est, d'un immeuble unique construit en 2002. On y accède par le palier du deuxième et dernier étage, puis par un escalier privatif intérieur, garantissant l'absence de nuisances sonores des allers et venues des logements voisins. Il a le charme des appartements sous toiture avec poutraison traditionnelle et est composé de la manière suivante : un premier sas d'entrée avec placard , un escalier intérieur, un dégagement distribuant la pièce de vie séjour cuisine avec cheminée, donnant sur un balcon/loggia face aux pistes de Praz, les deux chambres, la salle de bains avec WC. Garage et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 844 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 14486

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3171 route de Cordon 74700 Cordon
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Siren : Annecy 5
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