27 pièces

• 976m²

• 18 chambres

Cande (49440) • Maison

1 250 000 €

Maison

27 pièces

976m²

 • 976m²

• 18 chambres

CANDE (49440)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 15 Salles d'eau

Situé entre Angers et Nantes, ce bel ensemble immobilier vous propose un environnement calme, bordé par la campagne et l'Erdre, tout en bénéficiant à proximité, de toutes les commodités. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation agrémentées d'un magnifique parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains, pour un total de 50 couchages. L'ensemble, en parfait état, était jusqu'à présent exploité en chambre d'hôtes, pour des formations ou des événements familiaux. Une Chapelle, un chenil et un double garage complètent le domaine. Un lieu idéal pour une grande famille ou pour la poursuite d'une activité de réception. Un beau terrain plat constructible de 300m² est également compris dans la vente. DPE : D/E Prix HAI : 1.250.000 € (Prix net vendeur : 1.190.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) - +33(0)6.77.63.48.86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 880 et 6 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 et 6 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.04%

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BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE
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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84786482

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Les champs de Salbris 41300 SALBRIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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