5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Saint Andre de Sangonis (34725) • Maison

277 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE SANGONIS (34725)

277 000 €

Ou 1 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Nathalie Testelin vous propose: Charmante villa de 85 M2 à Saint André de Sangonis, offant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux. La cuisine, bien agencée, meublée et équipée donne sur un agréable séjour. Avec ses quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc, qui donne sur une terrasse intimiste, cette maison est idéale pour une famille. Une autre salle de bain avec baignoire et un wc indépendant permettront plus de confort. Le jardin offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saint-André-de-Sangonis, vous apprécierez la qualité de cet environnement. Les commodités et les centres d'intérêt de la ville sont facilement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie paisible. Les plus : - Climatisation - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Terrasse aménagée pour profiter des déjeuners au soleil - garage et stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Testelin Nathalie - EI(ID 82946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 277 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1536075

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34290 Montblanc
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Siren : 922245105
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