5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Le Gua (17600) • Maison

201 400 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

LE GUA (17600)

201 400 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité, A LE GUA à 4.5 kms du centre bourg, des commerces et écoles . Venez découvrir cette maison de 98 m² composée, au rez de chaussée : entrée avec poêle à granulés, cuisine partiellement aménagée et semi équipée (hotte, plaque de gaz) 12,85 m², toilettes, séjour salon avec cheminée, dégagement sous l'escalier. A l'étage côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Garage attenant, plusieurs dépendances et un jardin clos d'environ 765 m². Plusieurs moyens de chauffage : bois, poêle à granulés, radiateurs électriques. Maison habitable de suite mais quelques travaux à prévoir ! Idéal pour bricoleur ! A découvrir dans les meilleurs délais ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4395
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4GXV-YMH-YB1

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LE GUA IMMOBILIER
1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
17600 Le Gua
Siren : La Rochel
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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