4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

La Grande Motte (34280) • Appartement

969 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LA GRANDE MOTTE (34280)

969 000 €

Ou 3 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité ! Laforêt Montpellier Sud vous présente ce duplex exceptionnel de 110 m² en dernier et 8ème étage situé face au PORT de LA GRANDE MOTTE ! Au premier niveau , vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur son grand séjour lumineux avec une vue à couper le souffle ! Ainsi qu'un premier WC . Possibilité de créer une terrasse de 11 m² sur le salon (déjà existante auparavant ) . Le deuxième niveau est composé de trois chambres dont une suite parentale (douche + wc) , elles donnent toutes les trois accès à une terrasse de 12 m² avec vue sur le PIC SAINT-LOUP ! Enfin , une deuxième salle d'eau et un troisième wc viennent compléter ce niveau . Deux places de parking privée viennent compléter le bien . Venez sans plus attendre visiter cet appartement se situant à proximité de tous les points essentiels : commerces , plages , restaurants , CASINO . Idéal pour résidence secondaire et locative , très bonne rentabilité ! Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 969 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2813

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48 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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