• 96m²

Cachan (94230) • Immeuble

Exclusivité

Immeuble

96m²

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CACHAN (94230) | Centre-ville

1 656 940 €

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial MALARD ASSOCIES - VAL DE MARNE, SELAS vous proposent : Immeuble à vendre - CACHAN (94230) - - - - - - - - - - - À VENDRE : Immeuble à Fort Potentiel à Cachan Situé au cœur de Cachan, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Description du Bien : **Rez-de-chaussée :**  - Un local commercial / entrepôt.  - Un studio lumineux et fonctionnel. **1er étage :**  - Deux studios modernes et bien agencés. **2e étage :**  - Quatre studios, chacun offrant un espace de vie confortable et bien optimisé. **Points Forts :**- Emplacement stratégique à Cachan, à proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.- Grande flexibilité d'utilisation : idéal pour un projet de transformation ou de rénovation.- Potentiel de développement énorme pour les promoteurs immobiliers souhaitant construire ou réaménager. **Opportunité Unique :**Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier de Cachan. Que vous souhaitiez investir pour des revenus locatifs ou développer un nouveau projet immobilier, ce bien offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MALARD ASSOCIES - VAL DE MARNE, SELAS - Notaires à Saint-Maur-des-Fossés - N° SIRET : 51404955000023 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 656 940 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 94038-1049985

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