6 pièces

• 134m²

• 5 chambres

Nantes (44300) • Maison

343 200 €

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Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 5 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

343 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au calme, excellente construction pour cette maison traditionnelle. Une entrée spacieuse desservant un séjour traversant avec accès sur le jardin clos exposé sud-ouest, cuisine indépendante avec buanderie, une chambre, wc. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc et pièce de rangement. dépendance avec un atelier et un vaste garage. travaux à prévoir pour la remettre au gout du jour. Tramway à proximité et Bus 54 ainsi que des commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Énergie finale

252 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4924VSD

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50 RTE DE VANNES 44100 NANTES CEDEX 1
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